Dépôt du rôle d’évaluation
Les plus récents rôles (2023-2024-2025), déposés le 15 septembre 2022, entrent en vigueur le 1er janvier 2023.
Le rôle d’évaluation et ses impacts
Les plus récents rôles d'évaluation foncière (2023-2024-2025), déposés par le Service d’évaluation de la MRC de Matawinie, le 15 septembre 2022, sont en vigueur depuis le 1er janvier 2023.
Les valeurs qui y sont inscrites reflètent les conditions du marché au 1er juillet 2021. La variation des valeurs est déterminée par l’évolution du marché immobilier, par l’ajout de nouvelles constructions et par les améliorations apportées aux bâtiments existants. Concrètement, les nouveaux rôles d’évaluation indiquent la valeur de chaque propriété sur la base de sa valeur réelle, soit le prix le plus probable que pourrait payer un acheteur potentiel pour une propriété lors d’une vente de gré à gré au 1er juillet 2021.
Ces valeurs servent de base pour le calcul des taxes municipales et scolaires.
Rappelons qu’une augmentation de la valeur de votre propriété ne se traduit pas automatiquement par une augmentation équivalente de votre compte de taxes municipales.
Portrait de la Municipalité de Saint-Alphonse-Rodriguez
Voici un sommaire des hausses moyennes du rôle d’évaluation :
- Résidence unifamiliale = 48 %
- Multi-logements (2 à 5 logements) = 48 %
- Commercial = 33 %
Chaque propriétaire recevra un avis relatif à la nouvelle évaluation de sa propriété en même temps que l’envoi des comptes de taxes municipales, en février prochain.
Pour connaître dès maintenant la valeur attribuée à votre propriété, vous pouvez consulter ce nouveau rôle en version électronique en suivant le lien : https://www.municipalite.saintalphonserodriguez.qc.ca/citoyens/taxes-et-evaluation
Si vous ne disposez pas d’ordinateur, vous pouvez nous téléphoner au 450 883-2264 en composant le 0 ou encore vous présenter à l’hôtel de ville selon l’horaire habituel des bureaux.
Pour contester le nouveau rôle d’évaluation
Vous avez jusqu’au 30 avril 2023 pour demander une révision administrative de l’évaluation de votre propriété. Il importe de noter que si vous contestez votre évaluation, cette dernière pourrait ensuite se trouver augmentée, diminuée ou inchangée. Cette demande doit être adressée au service d’Évaluation de la MRC de Matawinie. Les détails concernant la procédure à suivre seront disponibles dans l’envoi du compte de taxes.